Волоколамск, ул. Сергачева, д. 18/7
123458, г. Москва, 607 проезд, д. 30
Юридические и риэлторские услуги
в Волоколамском районе
Профессиональный подход - взвешенное решение
Оставить заявку на услуги
+7 (903) 970 90 97
+7 (496) 364 43 46
+7 (495) 669 96 13
Заказать звонок
  • Главная
  • О компании
  • Услуги и цены
  • Каталог недвижимости
  • Информация
  • Новости
  • Акции
  • Отзывы
  • Контакты
  • ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПАРТНЕРЫ

    Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Специалисты Юридического Центра «Собственник» предлагают новую услугу – получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Волоколамске и Волоколамском районе Московской области.

    Законодательное регулирование

    Согласно закону «О дачной амнистии» (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») собственник земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, имеет право зарегистрировать построенный на таком участке жилой дом. В течение нескольких лет для оформления дома нужны были только документы на земельный участок, технический план и декларация об объекте недвижимого имущества. В 2016 году дачная амнистия начала усложняться: в техническом плане кадастровый инженер должен указать координаты дома для привязки объекта к земельному участку, а так же для оформления недвижимости к названным выше документам необходимо приложить разрешение на строительство, получить которое можно только в том случае, если дом на участке еще не построен, иначе – суд.

    С 1 марта 2018 года для оформления жилого дома помимо перечисленных выше документов потребуется также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

    Согласно ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства здания в полном объеме в соответствии:

    • с разрешением на строительство,
    • проектной документацией,
    • градостроительным планом земельного участка.

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию понадобится и при проведении реконструкции объекта капитального строительства.

    Порядок выдачи

    Процедурой ввода дома в эксплуатацию занимаются представители местной администрации. Формируется приемная комиссия, которая выезжает для проверки вашего дома на предмет его соответствия всем установленным требованиям. Если комиссия не имеет претензий по поводу подключения электричества, водопровода, водоотвода, отопления и других коммуникаций к объекту, то она подписывает акт, на основании которого оформляется разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

    Необходимые документы

    Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

    1. правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
    2. градостроительный план земельного участка;
    3. разрешение на строительство;
    4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
    5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
    6. документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
    7. схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство;
    8. технический план объекта.

    Процедура получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию довольно длительная и трудоемкая. Обращайтесь в Юридический Центр «Собственник» в Волоколамске, и наши специалисты подготовят и соберут все необходимые документы, будут взаимодействовать с местной администрацией. Результатом предлагаемой услуги станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в максимально комфортные для вас сроки.