Часто задаваемые вопросы

Цена услуги зависит от срока аренды:

• не более 7 дней — 2000 рублей;
• 8–20 дней — 2500 рублей;
• 21–60 дней — 4100 рублей.

В России, согласно статье 217 Налогового Кодекса, дарение объектов недвижимости между лицами, имеющими близкое родство, НДФЛ не облагается.

В соответствии с профильными нормативными актами РФ принятие наследства производится не позднее 6 месяцев с даты смерти владельца имущества. При этом с момента обращения к нотариусу для оформления свидетельства о праве на собственность умершего и, соответственно, заведения им с этой целью наследственного дела никаких сроков давности не предусмотрено.

Права на объект недвижимости, передаваемого по наследству, возникают у получателя с момента открытия наследственного дела (или со дня смерти владельца имущества). В Вашей ситуации срок будет считаться даже с более ранней даты, чем та, в которую было оформлено свидетельство о наследстве. Соответствующие разъяснения даны в Письме Минфина РФ, выпущенного 20 февраля 2015 года.

Вы имеете право возвести дом на принадлежащем Вам участке и без соответствующего разрешения. В ближайшие 3 года можно также зарегистрировать строение на себя, не вводя его в эксплуатацию. Данный срок определен по так называемой «дачной амнистии». Однако настоятельно рекомендуем придерживаться нормативов по застройке.

Среди таких лиц:

• родители детей, по отношению к которым они были ранее лишены родительских прав и при условии, что до момента открытия наследства восстановления в этих правах не последовало;
• граждане, злостно уклонявшиеся от исполнения своих законных обязательств перед наследодателем в части его содержания (к примеру, не перечисляли алиментов детям или супругу). Лишение прав на наследство таких лиц производится в судебном порядке на основании требований заинтересованных сторон;
• граждане, признанные недостойными получить наследство умершего. Такое решение может быть принято судом в случае, если человек предпринимал противоправные действия, которые способствовали или могли привести к следующим результатам:
  • признанию его самого или других лиц наследниками;
  • увеличению своей доли и доли иных лиц в общей сумме наследства (согласно статье 1117 ГК РФ).

Согласно статье 1111 ГК РФ процесс наследования в нашей стране осуществляется на основании завещания, а если оно не было оформлено — по закону. В статье 1142 ГК РФ определены наследники, которые должны получить имущество умершего лица в первую очередь — это супруг, оба родителя, дети.

При наличии завещания за этими лицами все равно сохраняется право на наследство, но при условии, что они являются нетрудоспособными (либо по состоянию здоровья, то есть инвалидами, либо по возрасту — пенсионерами или несовершеннолетними). На основании статьи 1149 ГК РФ им положена половина от доли, причитавшейся бы при отсутствии завещания.

Обязательная доля выделяется из состава имущества, не указанного в завещании, при этом не имеет значение, что права других претендентов на данную часть наследства будут уменьшены. Если свободного имущества оказывается недостаточно, то наследники первой очереди получат свою долю за счет тех активов, которые были указаны в завещании.

Лица, имеющие право на обязательную долю в имуществе умершего родственника, могут быть лишены его по решению суда. Это происходит в случаях, когда потенциальный наследник уклонялся от содержания наследодателя при его жизни, но обязан был делать это по закону (например, не выплачивал алименты). Шанс гражданина получить часть собственности наследодателя официально теряется также после признания его судом недостойным.

Отметим, что вместе с имуществом к наследникам переходят и долги умершего.

Чтобы оформить наследство, следует обратиться к нотариусу по месту регистрации наследодателя и подать соответствующее заявление (сделать это необходимо не позже полугода от даты смерти родственника).

Планировка и строительство дачных или садоводческих объектов производится на основании норм СНиП № 30-02-97. Согласно изложенным в них правилам различаются два вида расстояний: противопожарное и санитарное.

Для целей пожарной безопасности установлено ограничение: не ближе 6 метров от забора.

Санитарные нормы гласят, что дачные сооружения должны располагаться на расстоянии:

• не менее 1 метра до границ земельного участка;
• не менее 8 метров от соседней постройки (независимо от того, на каком участке оно находится).