Ст. 157 ГПК, ч. 3 устанавливает непрерывность судебного разбирательства, что заставляет судью принять решение по делу после завершения рассмотрения спора между истцом и ответчиком. Подтверждением соблюдения законного принципа непрерывности служит создание резолютивной части судебного акта.
Требования к судебным актам закреплены в процессуальных кодексах, действующих в РФ, и в ведомственных инструкциях по делопроизводству (в части их оформления и хранения).
Установление строгих правил о форме, содержании и оформлении судебных решений подчеркивает особый статус таких документов и призвано обеспечить их единообразие на территории страны. Все это в конечном итоге повышает авторитет судебной власти, ее доступность для населения и уровень правовой культуры граждан.
Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ внесены масштабные изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о госрегистрации). Также подверглись изменениям Основы законодательства о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее - Основы законодательства о нотариате), Жилищный Кодекс РФ, Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастровой деятельности), другие законодательные акты.
Многие наши соотечественники держат подсобное хозяйство. В основном, это загородные дачи. Там можно не только выращивать овощи и фрукты, но и отдыхать душой. Дачники уверены: общение с природой и свежий воздух творят чудеса.
Многие из нас не задумываются или не знают о существовании важных законов, которые могут коснуться каждого напрямую при продаже недвижимости. Например, ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» №173 от 10.12.2003 г
Как известно, в течении 6-ти месяцев поле смерти наследодателя, наследники должны обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела к имуществу умершего.
Именно с этим вопросом к нам чаще всего обращаются клиенты, и мы, конечно, настоятельно рекомендуем установить границы земельного участка, несмотря на то, что прямого указания на обязательность этой процедуры в законе нет. Но….
Досудебный порядок урегулирования споров заключается в том, что сторона, права которой нарушены до того, как подано заявление в суд, направляет своему контрагенту претензию, в которой излагает свои требования. Если никаких действий нарушителем не предпринято, ответа на претензию нет, то по истечении 30-ти дней можно обращаться в суд.
18 мая 2019 года прошел ежегодный форм садоводов и дачников Волоколамского района, на котором побывал представитель нашей компании. Мероприятие проводится в форме встречи, на которой выступают приглашенные спикеры и рассказывают о наиболее острых проблемах для садоводов. Большая часть присутствующих — это председатели садоводческих и огороднических товариществ, которых в настоящее время в Волоколамском районе более 300.
Как сообщил глава Минэкономразвития, в России проведут полную инвентаризацию земель и объектов недвижимости. Сделать это необходимо для того, чтобы выявить земельные участки, которые не используются или используются не по назначению.
Члены садоводческих или огороднических некоммерческих организаций, имеют полное право до 31 декабря 2021 года приобрести (оформить) земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Краткая информация о законодательных пенсионных изменениях в наступившем году.
В течение определенного времени на дачных участках, предназначенных для садоводства и огородничества, беспрепятственно возводились монументальные коттеджи и даже многоквартирные дома. Никаких документальных подтверждений законности свои действий владельцы не имели, но, тем не менее, пользовались жильем по прямому назначению и даже продавали такую недвижимость. И тут проблемы подкарауливали новых жильцов.
ФЗ №13, вносящий изменения в Градостроительный кодекс РФ, уже вступил в силу. Это произошло 3.08.18 г. В нем ведется речь о том, что разрешения, ранее выдаваемые на строительство, отменяются. Однако одновременно добавляется статья 51.1 Градостроительного кодекса, разъясняющая порядок подачи уведомления о планах на строительство. Теперь именно этот документ обязателен и для жилых, и для садовых зданий. До 3.08.2018 разрешение требовалось только при возведении жилых объектов.
Оформление наследственных прав редко проходит без споров наследников между собой. Несколько лет депутаты Государственной Думы готовили законопроект о поправках в Гражданский Кодекс РФ и уже с 1 сентября 2018 года некоторые законодательные новеллы вступят в силу.
В объявлениях о покупке квартир постоянно встречается формулировка «первый и последний этажи не предлагать». Если с первым все понятно: шум, пыль, заглядывания в окна, то почему же многие не желают забираться на самый верх? Казалось бы, чем отличается последний этаж от предпоследнего? Ведь и туда, и туда при поломке лифта добираться одинаково тяжело. Но все же есть еще несколько минусов. Впрочем, присутствуют и плюсы – это зависит от того, с какой стороны посмотреть.
Владельцы квартир часто сталкиваются с непродуманной и некомфортной планировкой. Особенно это касается старого фонда с его крохотными кухнями и санузлами или нового бюджетного жилья с хлипкими перегородками и клетушками-кладовыми. Да и если квартира кажется вполне комфортной на первый взгляд, все равно иногда возникает желание переделать ее «под себя».
С 01 июля 2016 года, для постановки дома на кадастровый учёт, а следовательно и для регистрации права собственности на жилой дом требуется разрешение на строительство.
Несмотря на то, что закон о «Дачной амнистии» действует уже достаточно много лет, у нас все ещё достаточно много незарегистрированных объектов недвижимости.
Верховный Суд РФ разъяснил, как оформить право собственности на недвижимое имущество при отсутствии документов. Норма Гражданского Кодекса о приобретательной давности на практике используется довольно редко, виной тому сложность в доказывании добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом. Но высшая судебная инстанция прямо указала на ошибки нижестоящих судов в применении названной нормы.