Новый закон об огородничестве и садоводстве

В 2019 году садоводов ждут важные изменения в правовой сфере, о которых нужно знать заранее. Новый закон вступит в силу уже в январе и будет регулировать как финансовые, так и управленческие вопросы.

Немного подробнее об изменениях:

Остается только 2 формы организаций, в которые могут объединяться владельцы участков: СНТ и ОНТ (садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество соответственно). Остальные 7 будут реорганизованы и получат новый статус.

СНТ взимает взносы исключительно по безналичному расчету и не чаще 1 раза в месяц. Банк, в котором будет открыт счет для сбора денежных средств, выбирается путем голосования на общем собрании.

Что касается сооружений, то в СНТ можно строить как объекты для сезонного проживания, так и капитальные здания с фундаментом. При нахождении на границе с населенным пунктом в таком доме доступна регистрация.

В ОНТ же, напротив, строительство жилых зданий запрещено. Возможно возведение некапитальных хозяйственных построек без фундамента: сараев, беседок, гаражей и подобных объектов.

Даже если владелец участка не вступил в товарищество, он обязан платить взносы. При этом его права ограничены: нельзя участвовать в голосованиях и пр. Членство в СНТ и ОНТ предоставляется только физическим лицам, документы выдаются в течение 3 месяцев.

До января 2019 года некоммерческим хозяйствам следует подготовить изменения в учредительных документах, то есть прописать:

- условия приема и добровольного выхода членов;

- права и обязанности участников товарищества;

- структуру для принятия решений и пр.

Готовая версия Устава утверждается на общем собрании. Важно, чтобы в тексте отсутствовали неточности и двусмысленные формулировки.

Почему так актуален новый закон? Основная причина в большом количестве организационных форм, за которыми сложно осуществлять контроль на государственном уровне. Кроме того, остро встал вопрос узаконивания жилых объектов на участках, а также стали частыми жалобы на огромные поборы.

Снести или оформить: новый подход к самовольному строительству Сфера недвижимости:три новых закона

Возврат к списку

Мы в соц.сетях:	Расскажите о нас:

Новый закон об огородничестве и садоводстве

Не нашли нужную информацию? Давайте поможем!