Как оформить (зарегистрировать) право собственности на земельный участок в Волоколамском районе под «Домом»

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящимся в собственности Волоколамского муниципального района Московской области имеют исключительное право на приватизацию участка земли (оформление в собственности). В этом случае гражданину необходимо подать письменное заявление с пакетом документов (свидетельство о государственной регистрации права собственности, копия паспорта, выписка из единого государственного реестра прав) в Администрацию Волоколамского района на имя Главы Волоколамского муниципального района, с просьбой предоставить земельный участок под строением (домом, баней) в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок.

Затем необходимо заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить схему расположения, провести работы по межеванию и поставить участок на кадастровый учет. После чего Администрация Волоколамского муниципального района подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен договор купли-продажи. Цена определена законом в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. После чего необходимо подать документы на государственную регистрацию прав в Волоколамский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и через месяц получить свидетельство. Надлежащее оформление земельных участков требует определенных знаний, навыков и терпения, особенно, когда речь идет о землеустройстве на территории Московской области. Помимо чрезвычайно высокой коммерческой стоимости участка земли, стоит говорить о неоправданной сложности самой процедуры оформления земли. А время, требуемое на согласование и оформление земли — вообще отдельная тема. Да и результат многомесячных ожиданий не всегда положителен. На протяжение многих лет наша компания оказывает услуги по качественному оформлению участков. Это одно из ключевых направлений деятельности ЮЦ «Собственник». И мы не просто так назвались лучшими.

Мы включили в свою работу весь спектр земельных вопросов:

• Оказание консультаций, включающих в себя порядок оформления участков земли в собственность и в аренду.
• Работы по формированию земельного участка и получение согласований соответствующих органов.
• Составление межевых планов.
• Согласование границ.
• Постановка на кадастровый учет.
• Оформление права собственности, права аренды на земельный участок.
• Пролонгация существующих договоров аренды.
• Выделение нового участка под строительство.
• Выкуп участков земли под строениями.
• Изменение целевого назначения и мн.др.