Парламентарии продлили бесплатную приватизацию жилья

В Госдуме приняты поправки в Закон о приватизации, согласно которому граждане, проживающие в жилых помещениях на основании договора соцнайма, могут получить их в собственность безвозмездно. Закон о приватизации с этими изменениями одобрен Советом Федерации и ожидает подписи Президента. Инициаторами поправок выступили депутаты «Справедливой России». Они предлагали продлить приватизацию жилых помещений до 2018 года. Депутаты мотивировали это тем, что на сегодняшний день многие граждане страны не успели приватизировать жилье. К примеру, наниматели ветхих и аварийных квартир ожидают расселения и в связи с этим не могут оформить жилые помещения в собственность. Значительная категория граждан ожидает получения квартир в порядке очереди.

Депутаты фракции «Единая Россия» поддержали законопроект и отметили, что продление приватизации необходимо также в связи с присоединением Крыма. Жителям этого полуострова также необходимо предоставить возможность приватизировать жилье в соответствии с нормами российского законодательства.

В ходе рассмотрения законопроекта во втором чтении депутаты Госдумы сократили срок для возможности бесплатной приватизации до 1 марта 2016 года. Напомним, эти сроки уже несколько раз продлялись: в 2007, 2010 и 2013 годах. Парламентарии отмечают, что больше право на приватизацию продляться не будет. Поэтому гражданам в течение этого года необходимо подготовить все документы и подать их в уполномоченные органы.

Документы, которые нужны для бесплатной приватизации жилья:

• заявление;
• ордер и/или договор соцнайма;
• паспорта нанимателей, желающих приватизировать квартиру;
• если действует представитель – нотариальная доверенность;
• если кто-либо из нанимателей не желает приватизировать жилье на свое имя – официально оформленный отказ;
• документы о подтверждении родства (свидетельства о рождении, о браке и/или его расторжении);
• техпаспорт на приватизируемое помещение;
• справка из ЖЭКа о лицах, зарегистрированных в квартире;
• при необходимости – документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию ранее.

Заявление с указанными документами подается в уполномоченные органы местного самоуправления ( администрацию) по месту нахождения жилья. Нанимателям, изъявившим желание приватизировать квартиру, предоставляется на подпись договор о безвозмездной передаче помещения в собственность. После этого вносятся необходимые изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.

Право собственности на квартиру, полученную в порядке приватизации, подлежит официальной регистрации. Для этого собственнику необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра с паспортом, договором приватизации, квитанцией об оплате госпошлины, иными установленными законом документами. По результатам процедуры выдается регистрационное свидетельство.

Продление приватизации квартир: мнения экспертов

В настоящее время неприватизированными остаются около 30 % жилых помещений. Государству это очень невыгодно. Капитальный ремонт и содержание общего имущества таких квартир осуществляется за счет бюджетных средств. Кроме того, наниматели не платят имущественный налог. Поэтому парламентарии периодически продляют сроки приватизации, чтобы стимулировать граждан оформить жилье в собственность.

Вместе с продлением приватизации депутаты решили продлить «дачную амнистию» — оформление земельных участков, садовых домиков, гаражей, иных строений в упрощенном порядке.