Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество перестанут выдаваться

В последние несколько лет основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, - свидетельство о государственной регистрации права, претерпел ряд серьезных изменений.

Напомним, что с 1 января 2015 года, свидетельство о государственной регистрации стало выдаваться на простом бланке, представляющим собой белый лист формата А4, который содержал в себе все необходимые реквизиты (серию и номер бланка, дату государственной регистрации, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подпись регистратора, печать). Далеко не всем эти изменения пришлись по душе, так как документ стал выглядеть, мягко говоря, незащищенным, но что же делать — в стране кризис!

И вот, когда все более или менее привыкли к новым бланкам, 11 июля 2016, спустя всего полтора года, новый виток изменений. Российская Газета публикует на своем официальном сайте статью, о том, что в соответствии с Федеральным Законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», свидетельство о государственной регистрации больше выдаваться не будет.

Конечно, собственник не может остаться совсем без так привычной нам всем «бумажки», поэтому законодатель посчитал достаточным выдать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такую выписку будут выдавать при регистрации права, оплачивать государственную пошлину дополнительно не нужно.

Так же отмечено, что собственникам домов, квартир, земельных участков и иной недвижимости вовсе не обязательно сдавать в Россреестр свое свидетельство и получить вместо него выписку из ЕГРП, данные документы будут признаны равнозначными. При этом выписку из ЕГРП и на данный момент, и в последующем можно получить в электронном виде или на бумажном носителе.

Пожалуй, подобных изменений вполне стоило ожидать, все-таки век высоких технологий. На данный момент известно, что выписка из Единого государственного реестра прав будет удостоверять Ваше право собственности на дату её получения, при необходимости совершения каких-либо действий с недвижимостью (сделка купли-продажи, мены, дарения и т.п.), выписку нужно заказывать повторно.

При этом законом никаких подробностей не раскрывается, измененная статья 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержит сухую, краткую формулировку: «Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав».